+49 (0)30 21 73 44 - 0

info@astor-immo.de

+49 (0)30 21 73 44 - 28

Unser Geschäftsbereich Projektentwicklung umfasst Konzeption und Realisierung von Baumaßnahmen. Im Vordergrund stehen dabei Modernisierung und Revitalisierung von Wohnobjekten. Einen weiteren Schwerpunkt bildet die Entwicklung markt- und bedarfsgerechter Seniorenimmobilien, insbesondere im Bereich Betreuten Wohnens. 

Die Rentabilität bildet bei uns das Hauptkriterium eines jeden Entwicklungsprozesses, wobei wir stets auf die Risiken achten. Ein erfahrenes und motiviertes Team von Architekten, Kaufleuten und Rechtsberatern gewährleistet eine ganzheitliche technische, kaufmännische und juristische Projektbetreuung und stellt sicher, dass alle an einem Projekt Beteiligten zielgerichtet und im Sinne des Bauherrn agieren. 

Wir begleiten Bauvorhaben als Berater oder als Management auf Zeit für Investoren und Eigentümer. Dabei übernehmen wir die technische und kaufmännische Projektleitung von der Projektidee bis zur Fertigstellung und Gewährleistungsverfolgung.

Das Leistungsspektrum reicht hierbei von der ersten Vision, über die Konzeptstudie bis hin zur Generalübernehmerfunktion. Nach den individuellen Bedürfnissen der Auftraggeber werden individuelle Leistungspakete zusammengestellt. Folgende Einzelleistungen werden erbracht:

  • Erarbeitung einer Standortanalyse sowie einer Zielvorstellung für das Objekt
  • Erfassung der bestehenden Mietverhältnisse und ihrer Einflüsse auf das geplante Nutzungskonzept
  • Vorlage einer Nutzungsstudie mit funktionaler Grobplanung, angestrebter Mieterstruktur, Prüfung der Vermietungsmöglichkeiten
  • Ermittlung der Mietansätze und des Investitionsbedarfs
  • Erhebung der funktionalen und der gestalterischen Möglichkeiten in der architektonischen Struktur
  • Entwurfsplanung mit Investitionsrechnung, Verhandlung mit den Genehmigungsbehörden, Klärung von Vertragsfragen mit vorhandenen Mietern
  • Vermietung der Immobilie auf der Grundlage der neuen Rahmenbedingungen, Mietvertragsmanagement und Abstimmung der Feinplanung mit den an der Objektrealisierung beteiligten
  • Projektbetreuung sowie Objekt- und Bauüberwachung

Die Leistungskomponenten sind modular aufgebaut und können auch als einzelne Bausteine in Anspruch genommen werden. Ziel ist es jedoch, eine durchgängige Aufgabenerfüllung zu gewährleisten, auf die sich die Partner verlassen können und die ihnen ein ständiges Mitspracherecht einräumt.

Wir entwickeln ihre Projekte

ASTOR Projektentwicklung

Unser erfahrenes Team von Architekten, Kaufleuten und Rechtsberatern gewährleistet eine ganzheitliche technische, kaufmännische und juristische Projektbetreuung und stellt sicher, dass alle an einem Projekt Beteiligten zielgerichtet und in Ihrem Sinne agieren.

Referenzen
Kontakt

ASTOR Kontakt

Tel.: +49 (030) 21 73 44 - 0
Fax: +49 (030) 21 73 44 - 28
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!