Wir sind Ihr leistungsfähiger Partner, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Sei es eine nicht betriebsnotwendige Liegenschaft, ein Objekt aus Umstrukturierung oder eine zu modernisierende Immobilie. Wir bieten Ihnen eine individuelle, professionelle und persönliche Betreuung, in der jede Verkaufsstrategie individuell mit Ihnen abgestimmt und diskutiert wird. Um in überschaubarer Zeit den Verkaufserfolg mit einem bestmöglichen Ergebnis sicherzustellen, sichern wir Ihnen folgende Maßnahmen zu:

• Erstellung eines hochwertigen, aussagefähigen Verkaufsexposés
• Objekterfassung und Recherche der Infrastruktur, ggf. mit Behörden- und Verwaltungskonsultationen sowie
• Einsatz moderner digitaler Fototechnik und Bildbearbeitung
• Erstellung von aussagefähigen Objektgrundrissen

Preisfindung

Wir unterstützen Sie als Objektverkäufer, einen marktkonformen Preis zu ermitteln und zu erzielen. Dazu werden Fakten, Chancen und Risiken abgewogen, die den Wert der Immobilie und die Vermarktungschancen sowohl positiv wie negativ beeinflussen.

Die Ausformulierung des richtigen Preises ist für die störungsfreie Vermarktung eines Objektes von entscheidender Bedeutung. Ein überhöhter Preis lässt auch das attraktivste Objekt schnell zum Ladenhüter werden, ein zu niedriger Preis verschafft dem Verkäufer Vermögensnachteile. Die Unterstützung bei der Preisfindung, ggf. im Rahmen einer fachlich überprüfbaren Objektbewertung, ist Teil unserer Dienstleistung. Es versteht sich von selbst, dass dabei auch aktuelle Preistrends in die Bewertung einbezogen werden.

Ausgehend von einer umfassenden Potentialanalyse und differenzierten Kaufpreisfindung strukturieren wir den Veräußerungsprozess über die Auswahl und Ansprache der Interessenten, die Beauftragung der Due Diligence bis hin zur Begleitung oder Übernahme der Vertragsverhandlungen in Ihrem Auftrag.

Kundenstamm

ASTOR Immobilien hat sich im Laufe der Jahre eine umfangreiche Kundenkartei von über 3.000 Kundenadressen mit ca. 10.000 aktuellen Kaufgesuchen aufgebaut. Dies versetzt uns in die Lage, von Zeitungsinsertionen unabhängig zu sein und Investments unter dem Gebot höchster Diskretion „lautlos“ zu vermitteln. Angebote werden nur an Interessenten gerichtet, deren Suchprofil der angebotenen Immobilie entspricht. Auch die Bonität der potentiellen Erwerber soll dem Kaufpreis des angebotenen Objektes entsprechen. Zu den Kaufinteressenten gehören im Wesentlichen:

• gewerbliche und institutionelle Bestandsverwalter
• private Wohnungsunternehmen
• Bauträger und Prospektentwickler
• Unternehmen der Wohnungsprivatisierung
• nationale und internationale Fondsgesellschaften
• private und institutionelle Kapitalanleger
• Vermögensverwalter

Den Käufer für ihre Immobilie kennen wir bereits!

Unsere Philosophie hat ein klares Ziel: Kundenzufriedenheit in allen Geschäftsbereichen. Bei unserem Streben nach hervorragenden Leistungen machen wir keine Kompromisse. Transparenz und Fairness gegenüber Käufer und Verkäufer stärken das erworbene Vertrauen und sind die Grundlage für jahrelange, dauerhafte Geschäftsbeziehungen.

Tel.: +49 (030) 21 73 44 - 0
Fax: +49 (030) 21 73 44 - 28
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